兵庫羽坂通パーク・ホームズ

  • 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通三丁目

  • 山陽本線 / 兵庫駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より15.4%割安

販価
938万円
18.6万円/㎡
相場
1,109万円
22.0万円/㎡
577
932
1,287
1,642
AI査定結果
推定相場価格
1,109万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
932万円〜1,287万円
18.5万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
兵庫羽坂通パーク・ホームズ
938万円（18.6万円/㎡）/ 2階 / 50.5㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は24.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/21938万円18.6万円2階 50.5㎡ 2DK南東
2026/01/28950万円18.5万円2階 51.33㎡ 2LDK-
2025/09/211,480万円29.3万円10階 50.5㎡ 2LDK-
2025/09/031,380万円27.3万円10階 50.5㎡ 2LDK南
2025/08/011,680万円33.3万円10階 50.5㎡ 2LDK-
2025/07/21980万円16.8万円6階 58.48㎡ 3D北東
2025/07/071,380万円27.3万円10階 50.5㎡ 2DK南東
2025/06/141,480万円29.3万円10階 50.5㎡ 2DK南東
2025/03/081,880万円31.6万円9階 59.4㎡ 3DK南西
2025/02/231,680万円33.3万円10階 50.5㎡ 2DK南
2025/01/271,180万円20.2万円6階 58.48㎡ 3DK北東
2024/10/061,280万円21.9万円6階 58.48㎡ 3DK北東
2024/08/04930万円18.4万円4階 50.5㎡ 2DK南東
2024/07/27990万円19.6万円4階 50.5㎡ 2DK南東
2024/05/281,280万円21.9万円4階 58.48㎡ 1SLDK北東
2024/04/161,080万円21.4万円4階 50.5㎡ 2DK南東
2023/12/271,380万円23.6万円4階 58.48㎡ 1SLDK北東
2023/07/081,680万円28.3万円5階 59.4㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
兵庫羽坂通パーク・ホームズ
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅5分 938万円18.6万円50.5㎡2DK2階 / 12階建 南東1988年66戸SRC
2024/02/08サニーハイツ上祇園
神戸市兵庫区上祇園町
大倉山駅17分 780万円16.1万円48.39㎡2LDK2階 / 4階建 南西1985年16戸RC
2026/02/12ヒルズ兵庫
神戸市兵庫区湊川町八丁目
湊川公園駅14分 880万円17.7万円49.78㎡3DK1階 / 8階建 東1985年48戸RC
2026/02/24甲南オークス兵庫
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅3分 1,100万円22.6万円48.74㎡1LDK1階 / 6階建 南東1985年34戸RC
2024/11/10グランドプラザ神戸
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅3分 1,210万円22.8万円53.02㎡2DK+S8階 / 14階建 西1986年72戸SRC
2026/02/03アルト楠
神戸市兵庫区荒田町一丁目
大倉山駅6分 1,150万円23.0万円49.94㎡3DK5階 / 5階建 南東1985年17戸RC
2025/09/13セントラルハイツ湊川
神戸市兵庫区新開地一丁目
湊川公園駅3分 860万円20.0万円42.91㎡1LDK9階 / 11階建 北東1983年92戸SRC
2024/01/19ヴェルドール兵庫II
神戸市兵庫区大開通五丁目
大開駅5分 800万円14.1万円56.59㎡2K2階 / 10階建 南西1991年36戸RC
2025/01/12朝日プラザ兵庫塚本通
神戸市兵庫区塚本通六丁目
兵庫駅3分 1,300万円22.9万円56.7㎡3DK4階 / 10階建 南1986年32戸RC
2025/11/19甲南第2兵庫ハイム
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅4分 900万円19.8万円45.45㎡3DK8階 / 9階建 南1985年18戸RC
2023/11/25イーデンハイツ神戸
神戸市兵庫区新開地三丁目
高速神戸駅3分 980万円21.2万円46.33㎡2DK7階 / 9階建 東1983年18戸RC
2026/02/08ヴェルドール兵庫
神戸市兵庫区西柳原町
兵庫駅5分 550万円14.0万円39.4㎡2DK4階 / 7階建 西1989年19戸RC
2026/01/05甲南ドエル兵庫
神戸市兵庫区三川口町一丁目
兵庫駅10分 900万円21.7万円41.49㎡1LDK3階 / 5階建 北東1986年18戸RC
2026/02/13甲南グランドハイム兵庫
神戸市兵庫区芦原通四丁目
兵庫駅8分 1,100万円23.2万円47.48㎡3DK3階 / 9階建 南1986年78戸SRC
2024/07/18サンコート中之島
神戸市兵庫区本町一丁目
中央市場前駅4分 898万円21.9万円41.01㎡2DK4階 / 5階建 北1987年35戸RC
2023/07/15グランドプラザ兵庫
神戸市兵庫区島上町二丁目
中央市場前駅5分 998万円21.1万円47.25㎡2LDK1階 / 10階建 西1987年29戸RC
2025/04/01トーカンマンション兵庫島上町
神戸市兵庫区島上町一丁目
中央市場前駅3分 1,080万円18.7万円57.74㎡3DK1階 / 8階建 南1985年57戸RC
2025/11/17グランドプラザ御崎公園
神戸市兵庫区御崎本町二丁目
和田岬駅5分 980万円17.6万円55.84㎡3LDK2階 / 11階建 南西1987年89戸RC
2025/12/08コスモ神戸サウスアヴェニュー
神戸市兵庫区笠松通五丁目
和田岬駅3分 970万円18.9万円51.27㎡2LDK3階 / 8階建 南東1990年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0%上昇、神戸市兵庫区では24.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して50.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.0万円/㎡
前年比-0.0%
神戸市兵庫区
37.8万円/㎡
前年比+24.5%
兵庫県
神戸市兵庫区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名兵庫羽坂通パーク・ホームズ
所在地兵庫県神戸市兵庫区羽坂通三丁目
交通山陽本線兵庫駅徒歩5分
築年月1988年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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